ABD'li emlak kralı Donald Trump'un
New York'taki 45 katlı ultra lüks konut
projesi Trump Soho, Realist Expo Gayrimenkul
Fuarı'nda Türk tüketicisi ile tanıştı.
LOPEZ'İN KOMŞUSU 8 TÜRK - 28 / 09 / 2007 13:32
Range Rover otomobil servisine kadar her türlü detayın
düşünüldüğü daireler ilk kez bir Türk fuarında tanıtıldı. Daire
fiyatları 1.2 milyon dolarla 10 milyon dolara çıkan Trump
Soho'dan şu ana kadar 8 Türk müşteri satın aldı. İsmi
açıklanmayan bu 8 Türk böylece, ünlü sanatçılar Jennifer
Lopez, Hulio Iglessias ve Sarah Jessica Parker'a da komşu oldu.
75 şirket katılıyor
Atılım Fuarcılık tarafından bu yıl ilki düzenlenen ve 25'i yabancı toplam
75 şirketin katıldığı RealistExpo Gayrimenkul fuarı kapılarını dün İstanbul
Fuar merkezinde açtı. Üst gelir grubuna hitap eden projelerin ağırlıkta
olduğu fuarda yatırımcılara yönelik projelerin standları daha fazla ilgi çekti.
Zam Zam Towers'ın ortaklarından olan Hak Grubu, Dubai, Bayreyn,
Mekke, Kıbrıs ve İstanbul'daki devre kullanım hakkı veren projelerin
tanıtırken, turizmci Recai Çakır da Bodrum'da inşa ettiği ve 7 yılda
yatırımın geri dönüşünü sağlayan Gardens of Babylon projesi için
fuardaydı. Sahiplerinin kullanmadığı zamanlarda apart konutların
işletilmesini sağlayan sistemle 150 bin euroluk konutu olan
yatırımcının yılda en az 20 bin euro kira geliri elde etmesi
garanti ediliyor. Proje 2009 yılında teslim edilecek, fiyatlar
177 bin ile 370 bin euro aralığında değişiyor.
Trupm Soho ilgi çekti
Fuarda en ilgi çeken projelerden birisi ABD'li emlak kralı
Donald Trump'un New York'taki 45 katlı ultra lüks konutlarıydı.
Debba Real Estate şirketi yetkilisi Cengiz Bayırlı inşaatı
2009 yılında bitecek olan proje ile yatırım amaçlı olarak
Türk işadamlarının ilgilendiğini ve 5 milyon dolarlık iki dairenin
Türk müşterilere satıldığını söyledi. New York'un en popüler
bölgelerinden birinde yapılan ve ünlü sanatçılar Jennifer Lopez,
Hulio Iglessias ve Sarah Jessica Parker'ın da ev satın aldığı
5 yıldızlı otel projesi yatırımcısına yüzde 50 kar payı garantisi sunuyor.
Yatırımcılar konutlarını kullanmadıkları zamanda işletmek üzere
otel yönetimi ile 5 yıllık bir kira kontratı yapıyor ve bu dairelerin
gecelik konaklama gelirinin yarısına sahip oluyor. Trump'un yine
bu fuarda ilk kez Türk tüketicisi ile tanıştırdığı diğer projesi de
fiyatları 1.8 milyon dolarla 7 milyon dolar arasında değişen Bal
Harbour'daki St. Regis isimli rezidans projesi oldu. Bayırlı
2009'da teslim edilecek 511 daireli projede altı rezidans
dairenin Türk yatırımcılar tarafından satın alındığını açıkladı.
Fuarının açılışın yapan Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Müsteşarı
Sabri Özkan Erbakan, bakanlık olarak inşaat sektörünün
önünü açacak 8 ayrı kanun tasarısı üzerinde çalıştıklarını
söyledi. Bu tasarılardan Yapı Kanunu ve Yapı Denetimi
hakkındaki çalışmaların deprem bölgesi olan Türkiye için
hayati önemi olduğuna dikkat çeken Erbakan, bu kapsamda
kendilerinin de 12 milyon metrekarelik kamusal binalarda
güçlendirme projesi yaptıklarını söyledi. Erbakan, şu ana
kadar bunlardan 2 milyon metrekarelik projenin tamamlandığını,
5 milyon metrekarelik projenin ise hazır olduğunu ifade etti.
Jet müşteriye limuzin servisiİnşaat ve proje geliştiricisi şirketler fuarda öne çıkabilmek için
ilginç mücadele örnekleri verdi. Fuarda Mutlu İnşaat tanıtımını
yaptığı Metroport projesi için standında Hollandalı kum heykel
sanatçısı Lars Borst'un gösterisi ile katılımcıların ilgisini çekti.
Borst fuar sırasında 25 ton kumu kullanarak şirketin Bahçelievler'de
90 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen busidence ve
alışveriş merkezi Metroport'un maketini yaptı. Ayrıca müşteriler
şirketin kendilerine sunduğu limuzinle proje yerine giderek
bizzat daireleri görme imkanına kavuştu.
Krizde darbe alan ve hedge fon birimlerinin iflası
ile 200 milyon dolar zarara giren Bear Stearns'e
ünlü spekülatör yatırımcı Warren Buffet ve iki Çinli banka talip.
LEŞ KARGALARI AV PEŞİNDE - 28 / 09 / 2007 14:16
Wall Street bankaları, yatırımlarının bulunduğu
ABD mortgage piyasasında yaşanan krizin
ardından ucuz hisse peşindeki spekülatörlerin
ve gelişmekte olan piyasalarda şirket
avına çıkan Çin'in hedef tahtası oldu.
ABD'deki kredi krizinde ciddi darbe alan ve hedge
fon birimlerinin iflası ile 200 milyon dolar zarara giren
Bear Stearns'e ünlü spekülatör yatırımcı Warren Buffet ve
iki Çinli banka talip. Şirketin yüzde 20'sine talip olanlar
arasında Çinli Citic Group ile China Construction bankaları
ile Bank of America ve Wachovia Bank da var.
Wall Street'de ABD'de yaşanan batık kredi ve kredi
sıkışıklığından en fazla etkilenen yatırım bankası olan
Bear Stearns'ün geçen haftalarda üçüncü çeyreklik döneme
ilişkin açıkladığı verileri beklentilerin oldukça altında gelmişti.
Gelirleri yüzde 62, sabit getirili yatırım aracı satışı ise yüzde
88 düşen Bear Stearns, şimdi Warren Buffet gibi zengin
yatırımcıları şirketin krizden çıkışı için bir fırsat olarak görmeye
başladı. Wall Street şirketlerinin yöneticileri kriz sonrası çareyi
şirketlerini zarar içinde faaliyette tutmak yerine kelepir fiyata
satışa gitmekte buluyor.
Bear Stearns'ün hisse satışına gidebileceği temmuz ayında
yaşanan krizden kısa bir süre sonra konuşulmaya başlanmıştı.
Bear Stearns yöneticileri artık şirkette hisse alımına gitmek isteyen
yatırımcılardan alacakları hisse değerinin yüzde 40'ı kadar bir
prim de talep etmeme kararı aldı. Yani yöneticiler de bir an
önce finansman kaynağı bulabilmek için şirketten alım yapmak
isteyen yatırımcıların önünü açtı.
